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申請公司行號資格
2016-03-08
就無法申請土地增值稅的重購退稅。不過,重購的都市土地面積不得超過3公畝、非都市土地面積不得超過7公畝,出售土地則不受面積限制。此外,土地申請公司行號上的房屋必須為土地所有權人、配偶或直系親屬所有,並申請公司須辦妥戶籍登記。土地則要符合自住的標準,出售日前一年內不得供營業使用或出租,購買後的土地也不得用於非自住用途。只要符合要件和申請期限,民眾申請重購退稅沒有次數限制,但在成功申請重購退稅後,民眾仍要注意土地後續的用 途是否符合規定,以免日後遭稅捐稽徵機申請公司關追繳原先退還的土增稅。從完成移轉登記日期起的五年內,民眾若是再行 移轉重購的土地,或是將其改為非自用住宅用地,就要補繳稅款。舉例來說,如果在完成移轉登記的五年內,民眾重購的土地被法院拍賣,補徵稅額約170萬元。該局呼籲,營利事業適用租稅優惠時,應詳閱相關法令,正確計算免稅所得,以維護自身權益。股東可扣抵稅額帳戶申報財政部臺北國稅局表示,建設公司代公寓大廈管理委員會支付管委會應自行負擔之公共水 電費、清潔費、保全等費用,並取得以建設公司為買受人之統一發票作為進項扣抵,建設公司如未依規定開立統一發 票交付管委會,經稽徵機關查獲,除補徵營業稅外,還會裁處罰鍰。該局指出,
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